Sistema operativo aziendale · Immobiliare svizzero

L'infrastruttura operativa per l'immobiliare svizzero.

Dal primo segnale discreto all'atto firmato dal notaio. Maklor è la piattaforma di intelligence operativa che protegge il tuo margine, fa crescere il tuo studio e mantiene il cliente concentrato interamente sull'agente. Alimentato da intelligence svizzera proprietaria.

Richiedi una presentazione privata Scopri la piattaforma
MAKLOR
— · 14 MAR · 08:42:07

Good morning, Emil.

3 deals require intervention today.

AIREA Incertezza di finanziamento rilevata · Erlenbach. E-mail di escalation redatta.
Mandates
14
Pipeline
2.84M
Notary
5
Signals
31
Active mandatesStatus
Erlenbach · Seestrasse 12
Financing window closing in 2 days
FINANCING
Küsnacht · Off-market signal
Owner contact warm · 0.86 probability
SIGNAL
Zürich · Villa Tribschen
Bank valuation 5% below asking
DEFEND
Zug · Dammstrasse 4
Dossier sent · awaiting notary slot
NOTARY
Live · owner signals 37 active across CH
Intelligence di Maklor · Sovranità dei dati svizzeri

Progettato per il mercato svizzero. 100% conforme alla nLPD. Ospitato nell'UE. Indipendente da tutti i portali immobiliari.

Intelligence svizzera proprietaria
Un motore costruito in Svizzera, calibrato su risultati di transazioni reali.
Sovranità dei dati svizzeri
I tuoi dati non lasciano mai il Paese.
Conforme alla nLPD
Privacy by design, non per policy.
Zero dipendenza dai portali
Nessuna API di terze parti fragile.

La piattaforma · Tre livelli operativi

Operazioni di livello istituzionale. Costruite per il mandato svizzero.

01 · Signal Intelligence

Raggiungi il proprietario prima che l'annuncio esista.

L'analisi proprietaria dei registri pubblici svizzeri — FUSC, Zefix, catasto — fa emergere segnali di vendita ad alta probabilità prima che il mercato li veda. Vinci il mandato prima che la concorrenza entri nella stanza.

Live owner signals
Küsnacht
Inheritance filed · SHAB
0.86
Erlenbach
Company dissolution · Zefix
0.74
Thalwil
Parcel split · Cadastre
0.61
Intelligence di Maklor · Sovranità dei dati svizzeri
02 · Il nucleo operativo

Cattura l'immobile. Difendi il prezzo.

Acquisizione sul campo offline, generazione automatica del dossier ed export XML pronto per i portali. Elimina 7 ore di amministrazione per mandato e difendi il prezzo con comparabili concreti nella stanza.

FIELD CAPTUREOffline
Living
Kitchen
Terrace
Transcribing
"South-facing, lake glimpse"
MAKLOR
Seestrasse 14
6 rooms · 184 m² · Lakeside
Comparable · ErlenbachCHF 4.6M
Comparable · KüsnachtCHF 5.1M
Portal-ready XML
Intelligence di Maklor · Sovranità dei dati svizzeri
03 · Chiusura e notaio

Proteggi la commissione per 60 giorni.

Il lavoro non si ferma all'offerta. Checklist documentali cantonali automatizzate, tracciamento del registro fondiario e monitoraggio del finanziamento in tempo reale garantiscono che le trattative si chiudano — e che le commissioni vengano effettivamente pagate.

Notary Cockpit · Canton Zürich4 / 6
Reservation contract signed07 MAR
Land registry extract ordered09 MAR
Bank valuation 5% below askingAMBER
Notary appointment confirmed14:30
Intelligence di Maklor · Sovranità dei dati svizzeri

AIREA · Il livello agentico

AIREA. L'intelligenza dietro l'agente.

Prepara. Osserva. Redige. Ma non decide mai.

L'IA dietro l'agente. Mai al posto suo.

AIREA è il livello di IA agentica proprietario di Maklor. Monitora la catena di finanziamento e segnala le incertezze tre settimane prima del notaio. Assembla il dossier bancario mentre sei ancora alla guida. Fa emergere l'acquirente che aspettava esattamente questo immobile. Redige follow-up, conferme di visita e report ai proprietari — per la tua revisione.

Il confine
Ciò che AIREA non fa mai.

Non parla mai con i tuoi clienti. Non invia mai comunicazioni senza la tua approvazione. Prepara il lavoro; tu eserciti la fiducia. Quella linea non è una funzione — è la forma dell'intero prodotto.

MAKLOR
Daily Command

Good morning, Emil.

Tre voci preparate per la tua revisione.

AIREA
3 incertezze di finanziamento rilevate in trattative attive. E-mail di escalation redatte per la tua revisione.
Ignora
Intelligence di Maklor · Sovranità dei dati svizzeri

Il cambio di paradigma

Il software è stato creato per le pipeline. L'immobiliare svizzero si fonda sulla fiducia.

I CRM generici appiattiscono il mandato svizzero in un funnel di vendita. Maklor è costruito per i 60 giorni di coordinamento notarile, i discreti segnali off-market e le trattative al tavolo di cucina.

CRM / PropTech generico
Maklor OS
Spinge i lead in un funnel di vendita
Gestisce fiducia, tempi e coordinamento complesso
Ignora il caos dopo l'offerta
Traccia la catena notaio e finanziamento di 60 giorni
Si affida a fragili API dei portali
Genera file XML perfetti, pronti per i portali
Ospitato globalmente, privacy generica
100% ospitato nell'UE, nLPD by design
IA che contatta i tuoi clienti in autonomia
AIREA: IA che ti prepara, ma non agisce mai senza di te

Soluzioni · ROI su misura per dimensione dello studio

Su misura per l'ambizione del tuo studio.

Professionisti solo
Un agente. Piena operatività.
1 POSTO

Aumenta la tua capacità di transazioni senza assumere personale amministrativo. Automatizza il dossier e la checklist di chiusura così lo studio funziona mentre vendi.

Agenzie boutique
Ogni agente, il tuo migliore agente.
2–10 POSTI

Standardizza l'eccellenza operativa. Fai in modo che ogni agente performi come il tuo top producer, con uno standard coerente in tutto lo studio.

Brokerage enterprise
Supervisione tra i cantoni.
10+ POSTI

Supervisione centralizzata, conformità e controllo del brand su tutti i cantoni e team — senza appiattire la relazione locale con l'agente.

Il motore di intelligence

Intelligence svizzera proprietaria. Calibrata per la posta in gioco istituzionale.

Il motore di intelligence di Maklor si basa su un'architettura dati proprietaria. Ogni valutazione, ogni segnale e ogni verifica di conformità è calibrato su risultati di transazioni reali e sulla complessità normativa cantonale.

Valutazioni che puoi difendere
Ogni numero porta con sé la sua provenienza — vendite comparabili, aggiustamenti cantonali, intervalli di confidenza. Vedi il perché, così puoi sostenerlo davanti a qualsiasi proprietario.
Segnali prima del mercato
Il monitoraggio continuo dei registri pubblici svizzeri — FUSC, Zefix, registri cantonali — fa emergere le probabili transazioni prima che arrivino sui portali.
Conformità cantonale, automatizzata
26 set di regole cantonali, codificati e versionati. Il sistema sa cosa richiede Zurigo rispetto a Ginevra e si adatta automaticamente.
Residenza europea dei dati
Ospitato nell'UE (Stoccolma). Conforme alla nLPD dal primo giorno. I tuoi dati non sono mai esposti alla giurisdizione USA.

L'economia

Prezzi all'altezza della posta in gioco.

Non paghi per il software. Paghi per i mandati vinti, le trattative salvate e le ore recuperate. Una chiusura copre un anno.

Starter
CHF 149 /mo

Flusso di lavoro di base, acquisizione sul campo ed export XML pronto per i portali. Tutto ciò che serve a un agente solo per lavorare in modo pulito.

Richiedi l'accesso
ProPiù scelto
CHF 349 /mo

Signal Intelligence, il motore notaio e chiusura e il monitoraggio del finanziamento in tempo reale. Il sistema operativo completo.

Richiedi l'accesso
Agency
CHF 249 /seat/mo

Supervisione del team, instradamento dei lead e uno standard operativo a livello di studio. Costruito per i brokerage che crescono.

Richiedi l'accesso
Vedi i prezzi

Una presentazione privata

Non una demo. Un percorso nel tuo studio, con Maklor al suo interno.

Una presentazione privata non è una chiamata di vendita. È un'ora con uno dei nostri partner, che ti mostra esattamente come Maklor si collocherebbe nel tuo studio — il flusso dei mandati, la forma del team, i tuoi obiettivi. Arriviamo preparati perché ci hai detto cosa conta. Te ne vai sapendo se fa per te.

  • Leggiamo ogni candidatura personalmente. Nessuna selezione automatica. Nessun link al calendario.
  • Rispondiamo entro due giorni lavorativi se siamo compatibili, con un orario adatto alla tua settimana.
  • La presentazione è costruita attorno al tuo studio — non una raccolta di slide. Porta domande; porta i partner; porta scetticismo.
  • Tutto resta tra noi. Ciò che condividi resta con il partner con cui parli.
Richiedi una presentazione privata
Raccontaci del tuo studio.

Dieci domande. Cinque minuti. Leggiamo ogni parola.

01Chi sei
02Il tuo studio oggi
03Cosa vorresti cambiare

Leggiamo ogni candidatura personalmente. Se siamo compatibili, avrai nostre notizie entro due giorni lavorativi — con un orario adatto alla tua settimana, non un link al calendario.