Maklor — Piattaforma · Il motore operativo dietro ogni mandato

01Spazio di comando

Inizia la giornata con assoluta chiarezza.

I CRM generici ti mostrano un elenco di lead. Maklor ti mostra un elenco di decisioni. Il Daily Command aggrega ogni trattativa attiva, segnala i rischi di finanziamento, fa emergere i segnali off-market e dà priorità alla tua giornata in base all'impatto sulla commissione. Non devi mai chiederti cosa richiede attenzione.

Il livello agentico — AIREA al lavoro.

Maklor non si limita a elencare i tuoi compiti; osserva la trattativa. AIREA fa emergere ciò che richiede il tuo giudizio — redige l'e-mail di escalation per l'incertezza di finanziamento di Erlenbach, ma attende il tuo clic. Tu rivedi, approvi, invii. L'intelligenza è proattiva; l'esecuzione è tua.

Good morning, Emil.

3 deals require intervention today.

AIREA

Incertezza di finanziamento a Erlenbach. E-mail di escalation redatta per la tua revisione.

Ignora

Erlenbach · CHF 2.84M

Financing window closing · bank confirmation due in 48h

48hAmber

Off-market signal · Küsnacht

Inheritance filed · 0.86 probability

Call firstGreen

Brunner · Seestrasse 14

Visit file 74% complete · dossier ready for review

74%Review

02Operazioni sul campo

Cattura l'immobile. Difendi il prezzo.

L'agente visita l'immobile. L'interfaccia mobile offline di Maklor cattura foto, scansioni a 360°, note vocali e documenti, ordinandoli automaticamente per stanza. Al termine, il sistema genera istantaneamente un dossier proprietario white-label di qualità da presentazione e una bozza di annuncio — così l'agente difende il prezzo nella stanza e lascia la casa con il mandato assicurato.

CaptureOffline ready

Seestrasse 14

Living Room

Kitchen

Master

+ Terrace

Transcribing

"South-facing terrace, renovated 2021, lake glimpse"

MAKLOR

Owner Dossier · 2026

Seestrasse 14, Erlenbach

6 rooms · 184 m² · Lakeside

Comparable · Erlenbach

CHF 4.6M

Comparable · Küsnacht

CHF 5.1M

Comparable · Meilen

CHF 4.2M

03Intelligence proprietaria

Raggiungi il proprietario prima che l'annuncio esista.

Maklor analizza continuamente i registri pubblici svizzeri — FUSC, Zefix, catasto — per individuare segnali di vendita ad alta probabilità. Facciamo emergere i proprietari le cui circostanze stanno cambiando in silenzio, così i tuoi agenti possono avviare la prima conversazione, rispettosa, prima che il mercato — e i tuoi concorrenti — vedano l'immobile.

Live · Segnali proprietari · 37 attivi in CH

LocalitàTrigger del segnaleContestoProb.Azione

KÜSNACHT Inheritance filed Two heirs · property held 24 years 0.86 Chiama per primo

ZÜRICH ENGE Company dissolved Owner-occupied · likely to move 0.79 Chiama per primo

ERLENBACH Divorce recorded Jointly held · monitor quietly 0.71 Monitorare

THALWIL Parcel split · Cadastre Sub-division · development intent 0.64 Monitorare

Letto solo da fonti pubbliche. Lecito, discreto, 100% conforme alla nLPD. Un indizio, non un verdetto.

04Mitigazione del rischio

Proteggi la commissione per 60 giorni.

Alimentato dal motore di conformità cantonale proprietario di Maklor. AIREA traccia la fase notarile di 60 giorni rispetto a 26 set di regole cantonali, garantendo zero deriva normativa. Il sistema sa esattamente cosa richiede Zurigo rispetto a Ginevra e adatta automaticamente l'archivio documenti e le scadenze. Non gestisci tu la checklist; la gestisce l'intelligenza per te.

Seestrasse 14 · Notary CoordinationCanton Zürich

Mandate Signed

Marketing

Offer Accepted

Notary Phase

Handover

Document Vault

Seller Identity & Land Registry Extract

Building Insurance & Energy Certificate

Buyer Financing Confirmation

Bank valuation 5% below asking. Rate lock expires in 7 days.

Debt Register Extract (Betreibungsregisterauszug)

AIREA · Il confine

Prepara. Osserva. Redige. Ma non decide mai.

AIREA non parla mai con i tuoi clienti. Non invia mai comunicazioni senza la tua approvazione. Non prende mai decisioni al posto tuo. Prepara il lavoro; tu eserciti la fiducia — quella linea non è una funzione, è la forma dell'intero prodotto.

L'IA dietro l'agente. Mai al posto suo.

05Distribuzione ed export

File pronti per i portali. Generati con un clic.

Non dipendiamo da fragili e limitate API dei portali. Quando è il momento di pubblicare, Maklor impacchetta foto, testi e planimetrie nella struttura esatta di file XML e media richiesta dai principali portali di annunci. Carichi il file perfetto. È più veloce, non si rompe mai e mantiene Maklor completamente indipendente dai portali.

ZIP

Pacchetto di export pronto

Seestrasse_14_Package.zip

XML · Listing Portal 1 XML · Listing Portal 2 XML · Listing Portal 3 14 High-Res Images 1 Floorplan 1 · 360° Tour

Scarica il pacchetto

Presentazione privata

Vedi la piattaforma in azione.

Una presentazione privata non è una chiamata di vendita. È un'ora con uno dei nostri partner, che ti mostra esattamente come Maklor si collocherebbe all'interno del tuo studio.

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